Baux commerciaux : durées et révision : barème en vigueur
Révision triennale, prescription des actions du statut, composition des indices ILC et ILAT.
Les valeurs
| Élément | Valeur | Depuis le |
|---|---|---|
| ILAT — poids de l'ICC | 25 % | 31 décembre 2011 |
| poids de l'IPC hors tabac | 50 % | 31 décembre 2011 |
| poids du PIB en valeur | 25 % | 31 décembre 2011 |
| ILC — poids de la moyenne 4 trimestres de l'ICC (à compter de l'indice du 4e trimestre 2021) | 25 % | 16 mars 2022 |
| poids de la moyenne 12 mois de l'IPC hors tabac (à compter de l'indice du 4e trimestre 2021) | 75 % | 16 mars 2022 |
| Loyer déplafonné — hausse annuelle limitée à 10 % du loyer de l'année précédente | 10 % du loyer | 1er septembre 2014 |
| Prescription des actions exercées en vertu du statut des baux commerciaux | 2 ans | |
| Révision légale du loyer commercial tous les trois ans | 3 ans |
Textes de référence : C. com. art. L145-33 à L145-60 (L145-38, L145-34, L145-60) ; décret 2022-357 ; décret 2011-2028 ; INSEE (ILC, ILAT) ; entreprendre.service-public F31925
Faire le calcul avec ce barème
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