DPE : seuils et calendrier des interdictions de louer
Seuils des classes F et G (énergie primaire et émissions, seuils modulés en altitude), calendrier de décence énergétique (métropole), audit énergétique obligatoire avant vente, gel des loyers F/G.
Les valeurs
| Élément | Valeur | Depuis le |
|---|---|---|
| Audit énergétique obligatoire avant vente (maison / monopropriété) classe D | 1er janvier 2034 | 24 août 2021 |
| Audit énergétique obligatoire avant vente (maison / monopropriété) classe E | 1er janvier 2025 | 24 août 2021 |
| Métropole, logements classés E — non décents pour les baux conclus ou renouvelés à compter de cette date (métropole) | 1er janvier 2034 | 24 août 2021 |
| Audit énergétique obligatoire avant vente (maison / monopropriété) classe F | 1er avril 2023 | 24 août 2021 |
| Logements classés F — révision, majoration et réévaluation du loyer interdites (métropole) | 24 août 2022 | 24 août 2022 |
| révision et majoration du loyer interdites (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte) | 1er juillet 2024 | 1er juillet 2024 |
| Métropole, logements classés F — non décents pour les baux conclus ou renouvelés à compter de cette date (métropole) | 1er janvier 2028 | 24 août 2021 |
| Classe F — consommation d'énergie primaire maximale (borne exclue) | 420 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| consommation d'énergie primaire minimale (borne incluse) | 330 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| émissions maximales (borne exclue) | 100 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
| émissions minimales (borne incluse) | 70 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
| Classe F en zones H1b, H1c, H2d au-dessus de 800 m d'altitude — ep max | 500 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| ep min | 390 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| ges max | 110 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
| ges min | 80 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
| Audit énergétique obligatoire avant vente (maison / monopropriété) classe G | 1er avril 2023 | 24 août 2021 |
| Logements classés G — révision, majoration et réévaluation du loyer interdites (métropole) | 24 août 2022 | 24 août 2022 |
| révision et majoration du loyer interdites (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte) | 1er juillet 2024 | 1er juillet 2024 |
| Métropole, logements classés G — non décents pour les baux conclus ou renouvelés à compter de cette date (métropole) | 1er janvier 2025 | 24 août 2021 |
| Classe G — consommation d'énergie primaire minimale (borne incluse) | 420 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| émissions minimales (borne incluse) | 100 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
| Classe G en zones H1b, H1c, H2d au-dessus de 800 m d'altitude — ep min | 500 kWhEP/m²/an | 1er juillet 2021 |
| ges min | 110 kgCO2/m²/an | 1er juillet 2021 |
Textes de référence : CCH art. L173-1-1, L126-28-1 ; loi 89-462 art. 6, 17-1 ; loi 2021-1104 ; arrêté 31/03/2021 ; ecologie.gouv.fr (guide DPE, décence) ; service-public F37110
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